一听说旧房要“加电梯”，老人站出来反对“拒绝补偿、也不同意”

旧房“加电梯”，一楼老人就反对：不要钱、也不要补偿，不同意。

在2018年以前，房地产的话题基本上聚焦在房价问题上，常见的有“A城市房价暴涨了，下个月如何”，再例如“B城市接下来房价还会上涨吗”，还有“C城市房地产调控加码，楼市冰封”。这些话题有一个共同点，都是关注房价涨跌问题的。

不过在2018年之后，房地产新闻话题俨然来了个180度大转弯，常见的话题例如“现在该买房还是该存钱”，再例如“现在买房，5年以后升值多少”，还有“买房子避坑技巧”。可以看出话题风格与2018年以前的截然不同，转向了如何买房、怎么做最划算、什么样的房子升值快等话题。

从房地产话题风格上的变化，我们也可以揣度出房地产的发展实际，当房价正处于上涨期的时候，大家都来不及关注买房过程，没人关注房子好坏、更没人关注买房省不省钱的问题，因为房价上涨期，能买到房子就算不错的了，谁还在乎那么多细枝末节，时间就是金钱。而在房地产平稳期，市场上炒房水分逐渐挤出去，留下的大多是刚需群体，刚需买房是用来自住的，所以必然更加在乎购房质量本身，房子好不好，只有住的人知道，为自己买房子肯定要慎之又慎。

当下哪些房子可以买，哪些房子不能买呢？指闻君提示，只要是出于居住目的买房，都是可行的，但是炒房时机不在，不要再幻想买房赚钱了。在商品房和小产权房之间，肯定选择商品房；在新房子和老旧房子之间，大概率选择新房子。20多年前的楼梯房，不仅居住起来不舒服，而且难以出售，但是随着城市化的推进，老房子也开始焕发新生，各大城市在有步骤地进行“旧房子加装电梯”活动。不过，一听说旧房要“加电梯”，很多一楼老人站出来反对“拒绝补偿、但不同意”，按理来说，加装电梯是好事儿，为啥老人们反对呢？总结起来有3个方面的原因。

01.房子升值问题，电梯安装后顶楼升值了，低层的相形见绌。

低层住宅的一楼老人为啥反对呢？首要就是房子升值问题，电梯没有安装之前，大家都是从开发商那里买的房子，从一楼到顶楼房价依次递减，但是电梯加装之后，势必会把这种房价格局逆转过来，到时候六楼反而成了最值钱的楼层，占据了通风采光无遮挡、电梯上下楼、超大面积复式楼赠送三大优势，买房人想想都觉得心动。反观一楼、二楼、三楼呢？房价应该不会有太大的增值变动空间，因为这3个楼层基本上也用不到电梯。

考虑到这个问题，低层住宅的老人们所以不同意了：自己当初多花钱买的是最贵的房子，在没有电梯的情况下，自己的房子依然是整栋楼最好出售的、价格最高的，但是一旦安装了电梯，低层住宅的房子房价不动，高层房价涨了，变相给自家带来了贬值。其实老人想的不是没有道理。