又被李嘉诚说中了！中国手握两套房以上的家庭，未来只有3种结局

在当今社会，房子可是许多家庭都绕不开的话题，它就像一个大大的锚，稳稳地扎在人们生活的港湾里，与家庭的幸福紧密相连。而李嘉诚，这位在房地产界赫赫有名的人物，他的每一句话都像是一颗石子，在房地产的湖面上激起层层涟漪。这不，他对于那些手握两套房以上家庭的未来，又给出了一番引人深思的预言。

曾几何时，房地产市场那可是一片热火朝天的景象。无论是那些穿梭在各个楼盘之间，巧舌如簧的销售人员，还是那些靠着房租就能过上悠闲日子的房东们，都赚得盆满钵满。那时候，房价就像坐了火箭一样，蹭蹭往上涨，似乎永远都不会停下来。可如今，风向变了，曾经被炒得高高的房价，如今不仅不涨了，在有些地方还出现了下跌的趋势，房地产市场就这样不知不觉地进入了 “低谷期”。

李嘉诚在这个时候站出来说，中国手握两套房以上的家庭，未来可能只有 3 种结局。这第一种结局就是房子的再次售卖会变得难上加难。其实，这一情况在近两年已经开始露出苗头了。走在城市的街道上，随便看看那些楼盘，几乎每个小区里都能看到对外出售的房屋信息。有的房子价格已经比之前降了不少，可过了一段时间再去看，还是孤零零地挂在那里，无人问津。就像我家附近的那个小区，有一套房子，原本价格挺高的，后来房东急着出手，一降再降，可还是卖不出去。按照李嘉诚的预言，未来这种情况只会更加糟糕。到那个时候，人们手中的房子很可能就变成了一种 “死” 资产，想靠买卖房子赚差价，那简直比登天还难。

第二种结局是还房贷的压力会越来越大。虽说大部分楼盘的房价都在下跌，可那些早早买房的人却一点好处都没捞着。他们每个月要还的房贷还是那么多，一分都不少。而且，现在的经济形势不太稳定，很多人的收入都不像以前那么稳定了。比如说我认识的一位朋友，他在房价最高的时候买了房，每个月的房贷压力本来就不小。最近他所在的公司效益不好，工资降了不少，这下子，还房贷变得更加吃力了。随着时间的推移，房贷的数额还在不断增加，这就像一座越来越重的大山，压得他们喘不过气来。

第三种结局是房租收入会减少。以前，有些手头宽裕的人会多买一两套房，用来出租。那时候，租金和房价是成正比的，房价高，租金也高。可现在，房价大概率是要维稳或者继续下降的，租金自然也跟着降了下来。我有个亲戚，以前在市中心有一套小房子出租，每个月能收到不少租金。可最近，租客跟他商量能不能降点租金，说周围的房子租金都降了。亲戚没办法，只好同意了，这样一来，他的房租收入就少了很多。

李嘉诚为什么会做出这样的预测呢？这还得从房价的变化说起。现在的房地产市场已经越来越饱和了，房子多得就像天上的星星，供过于求。在房地产市场刚刚兴起的时候，情况可不是这样的，那时候是需求大于供给，房子一出来就被抢购一空。房价也是一路飙升，越贵买的人越多，大家都怕现在不买以后更买不起了。房地产开发商们看到这个商机，纷纷大兴土木，一座座高楼拔地而起。可几年下来，房子建得太多了，老百姓们一看房价开始下跌，就不着急买房了，都在等着房价再降降。这样一来，供给远远超过了需求，房价自然就受到了影响。

除了市场饱和，还有其他因素也在影响着房价。比如说城镇化的程度越来越高了。以前，很多农村人来到城市打工，为了能在城市扎根，他们就算背着高额的房贷也要买一套房子。可现在，情况不一样了。一方面，有些年轻人想通了，觉得不一定非要在大城市买房，生活压力太大了。另一方面，农村到城市的人口也没有以前那么多了，对城市楼房的需求也就减少了。

经济因素也是一个关键原因。这两年，大家都觉得钱不好赚了，很多人的经济收入和生活水平都下降了。以前经济形势好的时候，大家手头宽裕，对未来充满信心，买房的积极性也高。可现在，老百姓手头紧了，整个经济大环境也处于转型的关键期，房地产市场自然也受到了冲击，房价开始下跌。当然，除了这些，政府的房地产政策调整、土地资源的变化、建筑材料价格的起伏等因素，也都在影响着房价的走势。

但是，手握两套房的家庭未来真的就只有这 3 种结局吗？其实不然。比如说，有些人是全款买的房，虽然未来房子可能会变成 “死” 资产，但毕竟没有还房贷的压力。就算租金收入少了，那也是一笔收入。还有，如果房子的地理位置特别好，那情况就又不一样了。就像那些学区房，很多家长为了孩子能上个好学校，就算自己勒紧裤腰带，也要买下一套。所以，学区房在未来还是很抢手的，不愁卖不出去也不愁租不出去。再比如，房子要是靠近医院等生活便利的地方，也会很受欢迎。我有个朋友，他在医院附近有一套房子，虽然现在房地产市场不景气，但他的房子还是很容易租出去，而且租金也不低。

另外，如果家里人口多，或者以后孩子长大成人需要房子，那第二套房子就派上用场了。比如说，有的家庭现在有一套空余的房子，等孩子结婚的时候，就可以把这套房子作为婚房。这样一来，不仅可以慢慢还房贷，还能有更大的动力去赚钱攒钱。

所以说，李嘉诚的话虽然有一定的道理，但我们也不必过于悲观。毕竟，每个人的情况都不一样，房子的价值和地理位置也不同。在面对不断变化的房地产市场时，我们要从自己的实际需求出发。如果确实需要房子，而且有能力购买，那就买。就算以后房价下跌了，但在这之前，房子已经给我们提供了居住的地方，满足了我们的生活需求。