峰哥博客
前言
想必有很多人都听过“暴发户”这个词，而其中最为常见的一种就是来自于拆迁。
政府有规定，拆除老旧房屋相应的拆迁补偿，通常情况下这笔补偿的金额非常的高，因此就有了“拆迁暴发户”这一说法。
而在过去几年里，我国大部分地区特别是大城市的房价一直在上升，导致越来越多人买不起房，所以也就有更多人想要成为“拆迁暴发户”。毕竟得到了这笔巨额补偿，夸张的说，可能下半辈子都不用愁了。
然而到了现在，一夜暴富的梦想似乎离人越来越远，成为“暴发户”的可能性也越来越小。归根结底就是制度的改变，原先有关拆迁的“棚改”逐渐被“旧改”取而代之，未来的拆迁方式不再像之前那种模式，将会产生巨大的变化。
而在之前几十年的时间里，恰逢房地产行业高速发展的阶段，有很多“拆迁暴发户”通过拆迁得到了巨额补偿，转而又将这笔补偿投入到大城市购买房产。久而久之，这也间接导致了大城市的房价持续堆高，这种模式看似十分合理，实际上对于大部分无法享受拆迁补偿的家庭来说，是极其不公平的。
先前的“棚改”政策，是一种极其消耗、浪费现有社会资源的方式，房屋废弃现象加剧的原因也源于此。所以，就有了现在的“旧改”。什么是“旧改”呢？顾名思义，就是对一些破旧的房屋进行一定程度的改造，其中包括墙体翻新、电梯的安装等等。相比之下，这种方式既能够改善居民的住房条件，又不会过于浪费资源。
近两年来，“旧城区改造”的实行总体来说算是非常成功的，制度实行之后，有不少老城区因此环境得到了很大的改善，城市都在往更好的方向发展。根据实际情况反映，目前为止，总体情况良好，只有个别“增设”项目因意见不同难以完成。
其中就包括电梯的安装，对此，高低层用户难以保持一致，有部分住户表示安装电梯过后反而多了很多不便之处。
一、影响室内光线
在升降机安装之前，大部分用户只看到了升降机能够给人们带来便利，尤其是对于一些年纪较大的人，方便人们出行的优势十分明显。
但在升降机真正完成安装之后，许多住户才发现其中的弊端。其中表现最为明显的就是光线的变化，由于升降机会遮挡光线，从而导致房屋的采光变差，甚至有部分人在白天也需要灯光照明，否则房间会显得十分压抑。
二、升降机的成本偏高
不管怎么样，安装一台升降机所需要的成本必定不会小。这样一来，高低层住户的意见就更加容易不统一。
对于住在较高楼层的人来说，安装升降机是十分合理且方便的行为；但是对于住在一二层较低楼层的人来说，电梯的有无实在不大有必要，本身建造成本就较高，甚至还有可能会遮挡光线，自然也就不那么乐意安装升降机的行为了。
对于这样的问题，有关部门给出的解决方案是：根据需求的不同，居民所承担的建设费用也有所不同。比如，对于三层及以上的居民来说，升降机的需求较大，所平摊的成本费用自然也就更多，相应的，需求较小的一二层居民所承担的建设费用自然就要更少。
根据目前的市场，一台升降机的成本少说也高达20万，平摊下来大致数额也在两万左右，除此之外，还需要一定数额的维修成本，总之并不是一件成本小的事情。
三、构造改变导致贬值
大部分老是住宅区的居民其实都是同意安装升降机的行为的，毕竟按照现代社会的步伐，升降机的存在算是比较普遍了，没有升降机已经算是比较落后的房屋了。单从这一点看，大部分人其实并不会吝啬升降机的增设。
但其实，我们要考虑的并不只有这一个点。除此之外，老式房屋本身的承受力也是一个问题。
也许安装升降机过后，的确能够给予很大程度上的便利，但与此同时，改造房屋结构也会影响到房屋的使用年限，从而导致老式房屋价值的降低。
结语
总体来说，虽然在老式房屋中增设升降机所带来的便利非常明显，但其中也不只有益处，仍然存在许多不可预见的隐患。因此，大家对于增设电梯这个决策，仍需保持谨慎的态度，一定要从多方面考虑，体察到房屋的实际情况。
大家来谈谈：老式楼房安装电梯后，业主却反悔：投资给自己“找麻烦”！为啥？
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作者:
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原文地址《
老式楼房安装电梯后，业主却反悔：投资给自己“找麻烦”！为啥？》发布于2023-6-30
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