房企巨头打响下半年降价第一枪！7折促销，新一波降价潮要来了？

对于大多数而言，买房就是人生首等大事。俗话说得好，有房才有家，房子是刚需，而且涉及到很多问题。不仅如此，房子还具有一定的金融属性，因为房屋是特殊的，所以人们一直在关注房屋市场的各种动态，但是最近的消息，再次引起了公众的关注。

9月6日晚，恒大集团召开集团营销会议，许家印宣布，从9月7日至10月8日，恒大全国地产全线7折促销，并制定了9、10月营销目标：1000亿元。

通过上面的文字，我们就可以分解出两个重要的信息：降价30%和1000亿元的目标。恒大地产表示，从本9月7日起，全国房地产打折，也就是说，恒大房源将降价30%!目标是达到1000亿元的销售目标。

在过去的两年里，对于一个房地产巨头来说，实现1000亿元的销售目标并不难。但是，今年的环境比较特殊，房地产市场并不是很繁荣。为了实现这一目标，恒大不得不以30%的折扣出售房屋。

往年的这个时候，不正是金九银十吗？9、10两个月楼市交易量最多的两个月，房企们一般都会在这段时间冲业绩，增销量。没想到在今年，恒大又一次打响了房价下跌的第一枪。

9月第二周全国61个重点城市房价数据出炉。本周61个城市之中，房价上涨的城市有12个，房价下跌的有49个。

9月26日，易居研究院发布《100城住宅价格报告》。报告显示，报2018年9月全国100个城市新建商品住宅成交均价为13082元/平方米，房价涨幅连续14月同比收窄态势，31城环比下跌，四季度看涨房价的比例在减少。

无论如何，一线城市的房价已经下调，这使得事情比以前更容易。毕竟，遮羞布已经摘掉，随后的房地产开发也不会像以前那样畏畏缩缩。此前，中国保监会对信托机构进行了整顿。大家都知道，对于开发者来说，什么是最重要的？毫无疑问就是钱！没有资金加持开发商的结果只有一个“破产”!房企巨头降价的意图也很明显，就是利用价格优势来吸引消费者，降价虽然意味着利润降低了，但是却能增加销量，也能让自己喘上一口气。

2018年的时候，万科打出了“活下去”的口号，最终被大家一笑置之。毕竟，万科的实力多年来都没有得到张扬。然而，今年，“活下去”已成为许多房地产企业的唯一目标。国家大力查处信托机构，银行保监会开始对房地产信托进行监管。这使得绝大多数房企失去了他们唯一的生存之源——融资。这也是很多开发商选择降价的原因。毕竟，生存下去是最终的目标。

有机构表示，近期“金九”成色不足、房企频频降价等有关。反过来，看涨预期的减弱，也会影响今年第四季度的楼市交易和定价策略。