80万房贷，利息竟要100万？银行行长：房贷不是“越短越好”！

由于各人财富情况不同，在买房这件事情上难免会出现意见分歧，但有一点可以确定那就是房子对于每个人来说都很重要，对于富豪而言可能买房是一件非常轻松的事情，但是对于一般工薪族而言，那就是人生一件大事，毕竟月入4000，买上万元一平的房子还是有非常大的压力，何况之后还有几十年的房贷要还！

首先我们先来看一下，如果我们有一笔80万的房贷，30年需要支付给银行多少利息？想要知道30年需要支付多少利息，我们还需要知道贷款利率和还款方式。贷款利率央行规定在2020年3月1日之后办理的房贷只能使用LPR利率方式，这是会经常变动的，并不固定。3月1日之前办理的房贷，可以选择转成LPR贷款利率计息，也可以选择固定利率计息。

如果按揭贷款利率上升30%也就是6.37%，30年的总利息为76.65万元，每月得还6468.88元。如果30年期的利率以本金和利息相等的方式偿还，每月的利息总额为99.85万元，每月要还的为4988.34元，现在投资房子还如了解清会查都是可以获得收益的，这类渠道很多，可以在清会查了解一下，收入每天稳定在几百以上一天清会查每天500元有什么要求，清会查理财产品收益率是多少，这些问题都是可以在微信了解的。

从上面的分析，我们可以看到，贷款利率越高，支付的利息越多。虽然等额还本付息比等额还本付息少，但每月还款压力会更大。如果我们使用纯商业贷款，80万贷款30年的利息将在648500到995800之间。如果我们使用公积金贷款或组合贷款，利率将低于纯商业贷款。毕竟，公积金贷款的利率只有3.25%，比纯商业贷款的利率高出30%。