小产权房，已经可以说“再见”了！国家再次表态

众所周知，国家对于小产权房的态度一直都很明确，即小产权房不得办理登记，不能通过登记将违法用地合法化，不能办理国家颁布的不动产权证（大房产证）。但是仍有不少人抱有侥幸心理，还在想着一夜暴富的美梦，但是近段时间自然资源部发布的《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》就击碎了那些在期待小产权房能“转正”的人的幻想。

图片来源于网络

从自然资源部的通知中，国家再次表明了对于小产权房转正的态度：严禁。小产权房，已经可以说“再见”了！那么在未来，小产权房的“出路”在哪里？我们一起看一看内行人的分析。

内行人表示，国家关于小产权房的政策已经明朗化，国家的态度也非常明确，建议一些贪图房价便宜的购房者或者还在做梦一夜暴富的人，不要对小产权房再抱有任何的侥幸心理。

图片来源于网络

小产权房与正规的商品房相比，就像一颗定时的炸弹，让人防不胜防。不仅仅是因为小产权房缺少相关的证件，建筑质量难以保证，还因为小产权房没有国家认可的产权证（不动产权证），无法上市流通，不具备金融属性，较难转卖和出租，并且小产权房拆迁难补偿。总之，小产权房购房风险指数高，一旦拆迁，可能会一无所有，风险极大！

关于小产权房未来的出路，也很明确，主要有3个：1、不符合规定的小产权房将会被拆除；2、部分符合条件的小产权房可能改为租赁住房，一些小产权房不能上市交易，但是可以出租，但是国家严禁以租代售的行为，而且只能出租，不能转租；3、根据各地城市规划，由相关部门依法收储，按照相关规定获得相应的国家赔偿。