峰哥博客
根据香港大公网2020年5月8日报道，由港区全国人大代表郑耀棠成立的香港发展研究基金近日提出建议：中央政府在邻近香港的区域拨地给香港建立新社区，参考澳门的横琴模式，由香港特区管辖，实行香港法律，政府可作出整个社区规划，兴建公屋、医院、学校等公共设施，并邀请发展商兴建私人房屋及商业楼宇等。
澳门横琴模式是什么？
横琴岛是珠海市最大岛屿，南北长8.6公里，东西宽7公里，土地总面积达到106.46平方公里，比香港岛还大三分之一，相当于澳门特别行政区总面积的2倍多。即使扣除掉不适宜开发的山地之后，横琴岛可供开发的土地面积仍然有60平方公里，目前仍有40平方公里的土地处于未开发状态，这意味着可以在岛上再造一个澳门。
有人肯定会问，为什么不继续填海造陆？这主要是因为在在过去100多年里，澳门依靠填海造地，土地面积从10.28平方公里逐步扩展至32.8平方公里，累计扩大了219%，目前周边的海域已经不再适合填海造陆了（技术难度高或者影响海域同行）。
澳门和珠海的“横琴模式”是“一国两制”的新创举。2009年澳门特区政府百以十二亿元澳门币的土地租金，支付广东省珠海横琴岛1.09平方公里用地的使用权，这块特殊的土地是澳度门大学新校区，租赁期自新校区启用之日始，至二零四九年十二月十九日止。这片土地由澳门政府依澳门法律实施管辖，意味着广东珠海横琴岛的一部分，成了实施“一国两制”的新专区域。
2016年，国务院又给予了横琴新区一项特殊政策，澳门机动车辆可以在向横琴新区提交申请及相关材料获批之后，不用港澳车牌也能够进行珠海横琴岛。
2018年，国家更是允许在横琴新区购置房地产或工作的澳门机动车所有人，可以申请1 个机动车入出横琴资格，并办理临时入境机动车牌证。
2019年，新横琴口岸建成启用，该口岸实行“合作查验、一次放行”的通关模式，旅客过关时间将从数十分钟时间缩短至几分钟，几乎跟我们平时进一次高铁站差不多。
截止2019年末，在横琴注册和登记的澳门企业已达200多家，计划投资总额1800多亿元，已供地和签约的澳门项目用地占横琴建设用地的一半以上。横琴岛上有30%以上的常住居民是来自澳门，俨然就是一个“小澳门”了。
香港可借鉴吗？
香港跟澳门一样，同样面临着地少的问题，但是香港又与澳门有不同之处；一是澳门临近的珠海，整体经济发展一般，闲置空余的土地较多；但香港临近的深圳，其土地的珍稀程度不亚于香港；二是香港目前的爱国教育显然远远不如澳门。
对于香港想要借鉴横琴模式，我并非说反对，但是不能简单只是划一块地给香港，而要香港自己也多方面入手：
第一，打击屯地的开发商，规定多少年不开发，收归香港政府所有。香港目前的地有不少是囤积在几大财阀手中，而不是像澳门一样，完全没地。
第二，填充海洋面积，香港可填充的海域远远大于澳门，条件也优于澳门，关键看港府愿不愿减少福利，拿出资金进行开发建设。
第三，深圳之地不可划，深圳本身发展已经很好了，特别是与香港相邻的地段，选在在惠州或者中山划一块地或一个岛屿出来会更好，这有利于带动惠州/中山的发展，这块地由香港政府来开发，但是要按大陆的制度执行管理，就算要港府管理，最少学校教育这块必须由大陆负责，彻底解决香港的爱国主义教育问题。
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作者:
F_Robot，
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原文地址《
香港想要参考澳门横琴模式，要土地建小区，你怎么看？》发布于2020-5-11
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