峰哥博客
房子对于中国人来说有很重大的意义，它是我们安身立命的场所，也是心灵的栖息之地。很多人一生都是在为这个归属感而奋斗。在房子的追求上，有人为之安了一个自己的家，有的人开启了房地产事业的打拼。
我国房地产行业的大佬王健林就是曾经靠着这个行业发家致富的，可是万物万事都是瞬息万变的，现如今的房地产行业在走下坡路。王建林也根据房地产行业的变化有说过，未来有40%的家庭将会在房产行业面临4大麻烦。这究竟是怎么回事呢？
一、房地产行业的现状
在过去的几十年里，房地产行业繁荣发展的景象好似依然在我们的眼前。房地产推动了城市的发展，很多人购置了多套住房；也造就了太多的房地产大亨和身价过亿的富翁。
然而随着全球经济发生的改变，房地产行业也迎来了巨大的挑战。
很多房地产行业接连宣布倒闭，就连房地产巨头恒大也爆出了债务危机。而我国在政策方面，对房地产行业进行了调控，对于房产各企业以及房主也进行了限制。
在购房市场方面，自2018年起房地产市场的销量就开始有所下降。
特别是在二线以及下的地区，相关数据明显可以看出，消费者对于购房的需求逐渐降低。
目前的房地产现状虽然呈现稳定的发展趋势，但仍然受到多种因素的影响，潜在风险依旧是存在的。
在房地产行业瞬息万变的情况下，有人挤破脑袋想要在房产界获得一席之位，而也有人在最火爆的时期大量售卖房产。曾经的房产大佬王健林在2018年果断的售卖了名下的几十家酒店，开始了转型的发展。可以说他精准的预测到了房地产行业的未来趋势。
那么未来的房产行业是否会像王健林预言的那样，更多家庭会遭受4大麻烦呢？
二、未来部分家庭将面临的4大麻烦
中国将近40%的居民都拥有两套及以上的房子，在过去这些房子让很多房产持有者享受到了资产增值，可以说狠狠的赚了一把。可是在未来的房地产发展趋势下，这些持有者很有可能面临一些潜在的麻烦出现。
1.房屋贬值
许多人买房子不只是为了满足生活需要，更是为了投资增值。在房地产比较繁荣的时段里，很多人在房地产行业进行了大量的投资，但是在多种因素的促使下，目前的房地产行业处于供过于求的状况。
现在的很多房产已然出现不仅不能升值还会出现贬值的麻烦状况。
这个问题需要相关市场进行严格监管，以确保房产价值的稳定。
2.房子出租困难
房产持有者购买的房子不断增多，导致现在出现房屋价值下降，很多房屋出现租不出去、卖不出去的闲置状态。特别是在一线、二线城市，市场租赁的需求远远低于供应。
而且还出现租金高、租房环境差、租房合同比较乱的一些问题，这个也是需要相关的租赁政策来保障房东与租户之间的权益平衡问题。
3.养房困难
租不出去、卖不出去的房子就会对房屋持有者造成一定的损失，特别是现如今的房屋处于不断贬值的情况，还贷压力、物业、供暖、房屋维修成本等等花销都会对持有者的经济造成很大压力。
这些实打实每年都要花销的费用对于居民来说成本太高了。这些也是需要相关政府部门和金融、监管机构需要帮助居民解决的一个大问题。
4.商品房过剩
商品房的供过于求也是未来要面临的一大困难问题。开发产的过渡炒作、开发让越来越多的商品房出现，随地可见在居民小区大片闲置的商品房，没有很好的经营环境、客流等一些因素都闲置于此。
这样的问题是需要及时控制的，在地方政府批准土地建设的时候应该完善相对应的建设房租政策，避免不必要的土地浪费。
总结
有房才有家！房子依然是我们生活当中不可或缺的一部分。相信随着时间的推移，时代的进步，未来的房地产行业会继续稳定发展并会发生巨大的改变。
未来房地产行业的发展不知道是否会像王健林所预言的那样，但是我们可以认清形势，不要盲目投资。相关政府也要对于土地规划进行审核，切勿允许开发商炒作等情况的出现。对于王健林的预测，您有什么看法呢？
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作者:
F_Robot，
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原文地址《
王健林所言不假？未来40%家庭，或不得不面临这“4大麻烦”》发布于2023-8-18
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